Köye ev yapmak için kredi desteği sağlayan bankalar, köyde normal veya prefabrik ev yapmak için köye yerleşmek isteyen kişilere çeşitli destek ve kredi imkanı sağlamaktadır. Bunlardan bazıları konut kredisi, mortgage, inşaat kredileri ve TOKİ’nin Tarım ve Köy Projeleridir. Ayrıca bu desteği sağlayan kurumlardan biri olan Halkbank, yeterli finansmanı olmayan müşterileri için hizmet sunmaktadır. Köye ev yapmak için kredi imkanlarından faydalanmak isteyenlerin temin etmesi gereken belgeler şunlardır:
- Türkiye Cumhuriyet kimlik belgesi,
- Yapı izin dilekçesi,
- Tapu belgesi,
- Koordinatlı plan örneği,
- İkametgah,
- Evin yol ve komşu parsellerine göre mesafelerine ilişkin köy ihtiyar heyetinin vermiş olduğu karar.
Bu belgelerin temin edilmesinden sonra projenin İlçe Özel İdaresi’nden onaylatılması ve kredi/destek hizmetinden yararlanmak için başvurulması gerekmektedir.
Köye Ev Yapmak İçin Kredi Veren Bankalar
Köyde ev yapmak isteyenler için kredi desteği sağlayan bankalar, bu özelliği ihtiyaç kredisi kategorisinde sunmaktadır. Köyde tarım ve hayvancılık ile meşgul olan kişilerin ev yapımı için kredi imkanını kullanmaları dahilinde en çok tercih ettiği kurum Ziraat Bankası olmaktadır. Banka, köye dönüş yapmak isteyen müşterileri için düşük faizli kredi imkanı sunmaktadır. Ekspertiz tarafından belirlenen evin tutarının %80’i oranında kredi vermektedir. Başvuru koşullarına uygun kişilerin gerekli evrakları tamamladıktan sonra banka şubelerine giderek 100.000 TL’ye kadar kredi çekmesi mümkün hale gelmektedir. Köye dönüş için kredi imkanı sağlayan diğer bankalar şunlardır:
- Halkbank,
- Garanti Bankası,
- TEB.
Garanti Bankası Köye Dönüş Kredisi
Köye dönüş yapmak isteyen müşterilere kredi desteği sağlayan Garanti Bankası, tarımda ve sanayileşmede modern tarımı geliştirmek için sunmuş olduğu kredileri kapsamında köye dönmeyi planlayan müşterileri için uygun faiz ve vade seçenekleriyle hizmet sunmaktadır.
Ayrıca keçi kredisi nasıl alınır? Hakkında merak edilenlere de bakabilirsiniz.
Türkiye Ekonomi Bankası Köye Dönüş Kredileri
Türkiye Ekonomi Bankası köye yerleşme planı yapan müşterilerine, yetiştirilen ürünler ve besicilik yapılacak olan hayvanların organik bir şekilde yapılabilmesi için uygun faiz oranlarıyla kredi desteği sağlamaktadır. Çeşitli tarım kredileri seçenekleriyle çevreye ve insan sağlığına katkı sağlamak isteyen banka, uzun vadeli paketleriyle internet sitesi ve şubelerinden bilgi sağlamaktadır.
Köye Dönüş Hibesi
Köye yerleşme ödeneği, köyüne dönmek isteyen kişiler için düşük faizli kredi imkanının yanında devlet destekli geri ödemesiz hibe desteğidir. Bu imkanlardan yararlanmak için bir iş planı oluşturulması gerekmektedir. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından verilen köye dönüş ödeneği, gerekli koşulları sağlayan kişiler için üst limit olarak 30.000 TL olarak belirlenmiştir. Buna bağlı olarak ilgili bakanlık tarafından faaliyet gösteren kurumlardan biri olan TKDK ve Ziraat Bankası tarafından gerçekleştirilecek olan protokol sonucunda köye ev yapma kredisinden yararlanılmaktadır. Hibe desteğinden yararlanmak için gerekli şartlar şunlardır:
- Köyüne döndükten sonra tarım veya hayvancılık alanlarında faaliyet göstermek,
- Arazinin tarıma uygun olması ve kişinin geçimini sağlayacak kriterlere sahip olması,
- Çiftçi Kayıt Sistemine üye olmak,
- Bakanlık tarafından sağlanan desteklerden daha önce faydalanmamış olmak,
- 18/40 yaş aralığında bulunan Türk vatandaşı olmak,
- Örgün olarak herhangi bir üniversitede öğrenim görmüyor olmak,
- Sosyal güvenceye sahip olmamak ve düzenli gelir sağlayan bir işte çalışmıyor olmak.
Halkbank Köyde Ev Yapma Kredisi
Halkbank’ın köyde konut inşa etmek için sağladığı kredi seçeneği, 120 aya kadar vade sağlayarak %1,70 faiz oranıyla hizmet vermektedir. Köye yerleşip ev yapmak isteyen kişiler için kredi seçeneği sunan bankanın kredi amacı; kendi adına kayıtlı arsası bulunan ve henüz tamamlanmamış inşaatın sona ermesi için finansman sağlamaktır. Bu krediden faydalanmak isteyen kişilerde aranan koşullar şu şekildedir:
- Krediye başvuracak kişilerin belirttikleri iş konusunun gayrimenkul inşaatı ve ticareti dışında olması gerekmektedir.
- Krediye konu olacak konutun mevcut inşaat durumu asgari olarak %70 oranında olması zorunludur.
- Verilen kredi limiti, gayrimenkulün asgari %70’i tamamlanma seviyesi değeri ile %100’ü tamamlanma durumu baz alınarak öngörülmüş arasındaki fark kadar verilmektedir.
Köye Dönüş Kredi ve Hibe Desteği İçin Uygulanabilecek Projeler
Köye dönüş finansman desteğinden yararlanmak için uygulanabilecek projeler, tarım ve hayvancılık alanında yapılacak faaliyetler göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Köye ev yapma kredisi; mevcut arazinin sulak olması, hayvancılık ya da tarımcılık yapılacaksa bunların bulunacağı alanın detaylı incelenmesinden sonra onay verilecek faaliyetleri belirlemiştir. Bu faaliyetler şunlardır:
- Kültür mantarı yetiştiriciliği projesi,
- İpekböceği yetiştiriciliği projesi,
- Kontrollü örtü altı yetiştiriciliği projeleri,
- Kapama meyve bahçesi tesisi yetiştiriciliği projeleri,
- Büyükbaş ve küçükbaş hayvan yetiştiriciliği,
- Tıbbi ve aromatik bitki üretim projesi,
- Kanatlı kümes hayvanı yetiştiriciliği projesi.
