Emekliler için uygun faiz oranlarıyla kredi desteği sağlayan bankalar, sabit ya da toplu bir geliri olan müşterilerine çeşitli avantajlarda hizmet sunmaktadır. Mevcut veya potansiyel emekli müşterilerine bu desteği sağlayan bankalar şunlardır:
- Ziraat Bankası,
- İş Bankası,
- Akbank,
- TEB,
- INGBank,
- Garanti Bankası,
- Denizbank.
Ev sahibi olmak isteyen emekliler, uygun faiz oranlarıyla 120 aya kadar vade seçeneği sunan bankalardan emekli konut kredisi başvurusunda bulunabilirler.
Ziraat Bankası Emekli Konut Kredisi
Ziraat Bankası’nın emeklilere sunmuş olduğu konut kredisi, müşterileri için özel olarak geliştirmiş olduğu bir kredi desteğidir. Bankanın bu kredide aradığı şartlardan biri, emekli olan kişinin maaşının Ziraat Bankası aracılığıyla alıyor olmasıdır. Sıfır ya da ikinci el konut almak isteyen kişilerin Ziraat Bankası’ndan alacağı kredi ve ödeme tablosu örnek olarak şu şekildedir:
- Kredi tutarı: 100.000,00 TL,
- Vade süresi: 120 ay,
- Faiz oranı: %1,50,
- Aylık taksit: 1.801,85 TL,
- Toplam ödenecek tutar: 216.222,24 TL’dir.
Bankanın emekli konut kredisinden yararlanmak isteyip ikinci el konut almak isteyen kişilerin de kredi tablosu şu şekilde olacaktır:
- Kredi tutarı: 100.000,00 TL,
- Vade süresi: 120 ay,
- Faiz oranı: %1,65,
- Aylık taksit: 1.919,31 TL,
- Toplam ödenecek tutar: 230.317,78 TL’dir.
Ziraat Bankası’nın emekliler için sunmuş olduğu bu kredi imkanından yararlanmak için KMH ve Talimat ürünlerine sahip olmak ya da bu ürünlere sahip olmak için başvuruda bulunmaları gerekmektedir. Bu ürünler; internet bankacılığı, BES, AZG, DASK, konut sigortası, kasko, eşya sigortası ve klasik sivil yangın sigortasıdır. Bu ürünlerden en az 3 tanesine sahip olan ya da başvuruda bulunan emekliler kredi uygun faiz oranlı emekli konut kredisinden yararlanabilmektedir.
Ayrıca 15 yıl vadeli konut kredisi bilgilerine de bakabilirsiniz.
İş Bankası Emekli Konut Kredi Desteği
İş Bankası tarafından emeklilere sunulan kredi imkanı, müşterilerine düşük faiz oranları sunmaktadır. Müşteri özellikleri dikkate alındığında risklilik durumu, kredi tutarı, vade ve kredi tutarı değişkenlik gösterebilmektedir. Faiz ve kredi tutarı, masraflar için bankanın şubelerinden gerekli bilgilere ulaşılabilir.
Akbank Emekli Konut Kredisi
Akbank’ın emekli müşterileri için sunduğu kredi seçeneği, uygun faiz oranları ve uzun vade imkanlarıyla hizmet sunmaktadır. Emeklilere en uygun konut kredisi veren kurumlardan biri olan kurum; sabit ve indirimli konut kredileri ile müşteriye özel avantajlı paketler belirlemiştir.
Türkiye Ekonomi Bankası Emekli Konut Kredi Paketleri
Türkiye Ekonomi Bankası emekliler için sunmuş olduğu kredileri sayesinde ev sahibi olmak isteyen emekli müşterilerine farklı seçeneklerde paketler sunmaktadır. Dönemsel ya da kademeleri olarak değişen taksit seçenekleri ile müşterinin finansal durumuna göre ödeme planı hazırlamaktadır.
INGBank Emekli Konut Kredisi
INGBank emekli müşterileri için konut kredisi; sabit geliri olan, ödemeleri ve faiz oranlarının müşteri tarafından belirleyeceği kredi imkanları sağlamaktadır. Eşit taksitli, eşit anapara ödemeli ve ara ödemeli kredi seçenekleriyle ödeme bilançosunu müşterinin tercihine bırakmaktadır.
Garanti BBVA Uygun Emekli Konut Kredileri
Garanti Bankası’nın emekli müşterileri için sunmuş olduğu uygun kredi seçenekleri ve faiz oranları dönemsel olarak değişkenlik göstermektedir. İnternet sitesi üzerinden emekliler için uygun konut kredisi bilgisi almak ve ön başvuru için form doldurmak için seçenek sağlamaktadır.
Denizbank Mortgage Emekli Konut Kredisi
Denizbank’ın kredi seçeneklerinden biri olan mortgage emekli ev kredisi, ev hayallerini gerçekleştirmek isteyen müşterileri için eşit taksitli ödemeler il 10 yıla kadar vade seçeneği sağlamaktadır. Satın alınmak istenilen evin ekspertiz değerinin %80’i oranında emekli konut kredisi sağlayan banka; aynı zamanda hayat sigortası, konut sigortası ve DASK’ın aynı kurum tarafından yapılması durumunda konut kredisi faiz oranında %0,02 indirim sağlamaktadır. Ev satın almak isteyen emeklinin Denizbank’tan kullanacağı kredi, faiz oranı ve ödeme seçeneklerini şöyle örneklendirebilir:
- Kredi miktarı: 100.000,00 TL,
- Vade süresi: 61-120 ay,
- Faiz oranı: %1,46,
- Aylık taksit ödeme: 2.513,30 TL,
- Toplam ödenecek tutar: 150.798,19 TL’dir.
Emekli Konut Kredisi İçin Gereken Belgeler
Emekli konut kredi başvurusu için gereken evraklar, maaşını aldıkları bankadan emekli konut kredisi çeken müşteriler için satın alınmak istenilen evin tapu fotokopisiyle sınırlıdır. Farklı bir bankadan bu kredi seçeneğinden yararlanmak isteyen kişilerin ise başvuru için temin etmeleri gereken belgeler şunlardır:
- İkametgah belgesi,
- Aylık emekli maaşı dökümünün belgesi,
- Satın alınması istenilen evin tapusu,
- Eğer varsa başvuru yapan kişinin ek gelir belgesi.
Konut Kredisi Almak İsteyen Emekliler İçin Kredi Şartları
Konut kredisinden yararlanmak isteyen emeklilerde aranan kriterler, bu desteği sağlayan kurumların ortalama yaş sınırı hariç olmak üzere tamamında aranılan özelliklerdir. Bu özellikler şu şekilde açıklanmıştır:
- Bankanın belirlediği yaş sınırının altında bulunmasıdır. (Bu kriter bankalara göre değişkenlik göstermektedir)
- İpotek gösterilerek ev satın alınması durumunda kişinin eşinin rızası gerekmektedir.
- Kredi sonrası bankaya ödenecek aylık taksitler maaşın %70’inden fazla olmaması gerekmektedir.
- Emekli olan kişi eğer çalışmaya devam ediyorsa bu durumun resmi geçerliliğinin belgelenmesi zorunlu kılınmıştır.
Belirlenen yaş sınırı bankalara göre değişkenlik gösterse de genel olarak ortalama yaş 75’dir. Bu yaşta bulunan bir emekliye, konut kredisi kullanmak istediğinde en fazla 4 yıl vade seçeneği sunulmaktadır.
