180 ay vade seçeneğiyle konut kredisi sağlayan bankalar, 2020 yılı içerisinde güncellenen vade ve faiz oranlarıyla vatandaşa hizmet vermeye devam etmektedir. 3 kamu bankası ve QNB Finansbank 15 yıl vadeli konut kredisi desteği sağlamaktadır. Ev sahibi olmak isteyen memur, emekli ya da çalışan kişilerin uzun vadeli taksit seçenekleriyle bu fırsattan yararlanabileceği bankalar şunlardır:
- Ziraat Bankası,
- Halkbank,
- Vakıfbank.
Ekonomiye destek paketleri kapsamında açıklanan verilere göre belirlenen kamu bankalarından çekilen 15 yıl vadeli konut kredisinde, sıfır konutlarda %0,64 ve ikinci el konutlarda %0,74 oranında faiz rakamları uygulanmaktadır.
Ziraat Bankası 15 Yıl Vadeli Konut Kredisi
Uzun vadeli taksit seçeneği sağlayan Ziraat Bankası ev kredisi, ev sahibi olmak isteyen müşterilerine belirli kriterleri sağladıkları takdirde kredi hizmeti vermektedir. Bankanın sıfır ya da ikinci el konutlarda sağladığı kredi desteği bir örnekle şu şekildedir:
- Sıfır konut faiz oranı: %0,64,
- Kredi miktarı: 100.000 TL,
- Vade sayısı: 180 ay,
- Aylık taksit ödeme: 937 TL,
- Toplam ödeme miktarı: 168.709 TL’dir.
- İkinci el konut faiz oranı: %0,74,
- Kredi miktarı: 100.000 TL,
- Vade sayısı: 180 ay,
- Aylık taksit ödeme: 1.007 TL,
- Toplam ödeme miktarı: 181.285 TL’dir.
Halkbank Uzun Vadeli Konut Kredisi
Bütçeye uygun 15 yıl vadeli konut kredisi sağlayan Halkbank, uygun faiz ve vade garantisi sunarak ev sahibi olmak isteyen kişiler için imkan sağlamaktadır. Kişiye özel avantajlı faiz oranları ile müşterinin belirlediği taksit seçenekleri sunmaktadır. Bu seçeneklere göre aylık eşit taksitlerde ödeme yapılabilir ya da müşterinin belirleyeceği tutarlarda taksit ödemeleri ile 15 yıl vadeli konut kredisi kullanılabilmektedir.
Vakıfbank 12 Aya Kadar Ödemesiz 15 Yıl Vadeli Konut Kredisi
Vakıfbank’ın sağladığı 1 yıla kadar geri ödemesiz uzun vadeli konut kedisi; İstanbul, Ankara
ve İzmir’de bulunan başvurular için ilgili eve 750 bin TL, diğer şehirlerde bulunan ilgili evler için 500 bin TL’ye kadar kredi kullanılma imkanı sağlamaktadır. Bu krediler için %10’dan başlayan peşinat oranları uygulanmaktadır.
QNB Finansbank 180 Ay Vadeli Konut Kredisi
15 yıl vadeli konut kredi fırsatı sunan QNB Finansbank, ev satın almak isteyen vatandaşlar için uygun faiz oranlarıyla uzun vadeli kredi imkanı sunmaktadır. Ev sahibi olmak isteyenler için sunmuş olduğu 6 farklı kredi imkanının yanında 15 yıl vadeli konut kredisini standart konut kredisi seçeneği altında aylık %1,69 faiz oranı belirlemiştir. Bankanın internet sitesi üzerinden kredi miktarı, aylık geri ödemesi ve toplam maliyet pratik bir şekilde hesaplanabilmektedir. 180 ay vadeli 250.000 TL konut kredisi çekildiğinde karşılaşılan tablo şu şekildedir:
- Kredi miktarı: 250.000 TL,
- Vade sayısı: 180 ay,
- Faiz oranı: %1,69,
- Aylık taksit ödeme: 4.442,54 TL,
- Toplam geri ödeme miktarı: 799.661,95 TL’dir.
QNB Finansbank 15 yıl vadeli konut kredisinde sabit faiz oranı ile öngörülebilir aylık taksit ödemesi sağlamaktadır. Bu kredi kullanılmak istenildiğinde banka, satın alınması planlanan evin ipotek olarak gösterilmesini yeterli bulmaktadır.
Ayrıca Ziraat Bankası traktör kredisi hakkında bilgilere yazımzıdan ulaşabilirsiniz.
Uzun Vadeli Konut Kredisi İçin Gerekli Belgeler
Uzun vadeli ev kredisi çekmek için gereken evraklar, kredi için belirlenen bankadan sonra izlenilmesi gereken en önemli adımlardan biridir. Başvuru için gereken belgeler şunlardır:
- Kredi başvuru formu,
- Kişinin kimlik belgesi,
- Başvuranın aylık gelir belgesi ya da maaş bordrosu,
- Serbest meslek ile ilgili kişiler için ilgili meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
- Şirket sahipleri için sicil gazetesi fotokopisi,
- Yapımına başlanmamış binalar için inşaat ruhsatı,
- Yapımı tamamlanmamış binalar için inşaat ruhsatı ve kat irtifakı belgesi,
- Yapımı tamamlanmış binalar için kat mülkiyeti tapu fotokopisi,
- Ekspertizin hazırlayacağı rapor.
Konut Kredisi Çekmek İçin Harcanan Diğer Maliyetler
Konut kredisi çekmek için harcanan bir takım maliyet kalemleri mevcuttur. Bu harcamalar 15 yıl vadeli konut kredisi çekmek isteyen kişinin faiz oranı ve aylık taksit tutarı dışında ilave olarak karşılaşacağı diğer ücretlendirmelerdir. Bu harcamalar, kredinin çekilebilmesi için zorunlu olup gerekli kurumlar tarafından belirlenmiştir. Belirlenen diğer maliyet kalemleri şunlardır:
- Dosya masrafı,
- Ekspertiz bedeli,
- İpotek tahsis bedeli,
- DASK ücreti,
- Konut sigortası bedeli,
- Hayat sigortası ücreti,
- Ferdi kaza sigortası ücreti,
- Hesap işletim ve ekstre ücretleri.
Bu maliyet kalemlerinden birkaçı kredi çeken kişinin daha sonra başvuracağı bazı işlemlerden sonra geri tahsis edilmektedir. Bu kalemlere ek olarak eğer erken ödeme yapılması söz konusu olduğunda yani toplam geri ödenecek miktarın vadesinden önce ödemesi gerçekleştiğinde banka tarafından en fazla %2 oranında ceza ile karşılanması söz konusudur. Bu durum kredi veren bankanın inisiyatifindedir.
